最低限必要な坪数と坪数別間取り一覧

2020-07-06 00:00おすまみ編集部1特集記事

初めて一戸建てを建てるとなると、坪数ってどれくらいが必要なの？と迷ってしまいますよね。もちろん、これがベスト！というのは無く、家族構成や欲しい設備によって必要な坪数は人それぞれ。ですが坪数を決める目安になるものはあります！
なので今回は、必要最低限の坪数と、その坪数で出来る間取りをご紹介します！

30坪～100坪までの坪数別で和歌山の工務店で注文住宅を建てて暮らす先輩ママが建てたお家の間取りもご紹介しますので参考にしてみて下さいね♪

目次[非表示]

1.どれぐらいの坪数が必要？
2.一般型誘導居住面積水準をチェック！
3.30坪でどれくらいの家が建つ？
4.坪数別の間取り一覧
5.まとめ

どれぐらいの坪数が必要？

世帯人数に応じて、豊かな住生活の実現の前提として多様なライフスタイルに対応するために必要と考えられる住宅の面積に関する「居住面積水準」というものがあります。
その中にも世帯人数に応じて、健康で文化的な住生活の基礎と面積水準して必要不可欠な住宅の面積に関する水準を「最低居住面積水準」といい、世帯人数に応じて、豊かな住生活の実現の前提として、多様なライフスタイルを想定した場合に必要と考えられる住宅の面積に関する水準を「誘導居住面積水準」といいます。

まずはあなたの家族に必要な「居住面積水準」を知っていきましょう！

一般型誘導居住面積水準をチェック！

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国土交通省から出ている一般型誘導居住面積水準は単身者で55㎡、2人以上の世帯の場合は25㎡×世帯人数＋25㎡となっています。

ただ、上記の式における世帯人数は、3歳未満の者は0.25人、3歳以上6歳未満の者は0.5人、6歳以上10歳未満の者は0.75人として算定する。ただし、これらにより算定された世帯人数が2人に満たない場合は2人とする。となっています。

なので計算式に当てはめると下記になります。

世帯人数	最低居住面積水準	一般型誘導居住面積水準（一戸建住宅）
２人世帯	30㎡【３～５歳児が１名いる場合、30㎡】	75㎡【３～５歳児が１名いる場合75㎡】
３人世帯	40㎡【３～５歳児が１名いる場合、35㎡】	100㎡【３～５歳児が１名いる場合87.5㎡】
４人世帯	50㎡【３～５歳児が１名いる場合、45㎡】	125㎡【３～５歳児が１名いる場合112.5㎡】

参考：国土交通省「住生活基本計画（全国計画）における誘導居住面積水準及び最低居住面積水準」
※誘導居住面積水準には、都心とその周辺の場合の「都市型」と都市の郊外及び都市部以外の一般地域の「一般型」があります。

１㎡＝約 0.3025 坪という計算から、坪数に変換したものが下記です。

世帯人数	最低居住面積水準	一般型誘導居住面積水準（一戸建住宅）
２人世帯	9.07坪	22.69 坪
３人世帯	12.1 坪	30.25 坪
４人世帯	15.13坪	37.81坪

30坪でどれくらいの家が建つ？

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先ほどの一般型誘導居住面積水準から、夫婦＋子ども１人の３人家族の場合は30坪が必要とわかりましたが、30坪でどれくらいの家が建つのか、ちょっと想像しづらいですよね。

なので一例として、30坪（約100㎡）程度で建てられる住宅はイメージがコチラ。

1階	リビングダイニングキッチン：17畳洗面脱衣室：3畳ユニットバス：1坪タイプパントリー収納：2畳
2階	洋室：8畳洋室：6畳洋室：4.5畳書斎：3畳ウォークインクロゼット：2畳　など