【70坪台】駐車場3台確保したおうちの間取り４選
泉州・和歌山では１人１台車を保有しているのでは？と思うほど車社会になってきていますね。なのでおうちを建てる際の必須項目として「車●台の駐車スペース」という方も多いのではないでしょうか。
敷地面積70坪を購入予定だけど、車3台置く駐車場スペースを確保できる？そうするとおうちが狭くなってしまうのでは？などなど、疑問になりますよね。なので今回は、70坪で車3台の駐車場スペースを確保した2階建ての注文住宅を実際に建てた先輩ママのお家や、アイデアなどをご紹介いたします♪
車１台あたり必要坪数
駐車場スペースは1台あたり3.８坪～５.０坪を基準として設計されることが多いです。（軽自動車なら約３.８坪、大型車で余裕をもって駐車するのであれば約５.０坪）実際におすまみでは、70坪で車３台分の駐車スペースを設置している物件はいくつもあります。車種にもよりますが、こどもの自転車、バイクなども合わせて置けますし、ちょっとしたお庭スペースも確保することが可能です♪
平均的な注文住宅の延床面積は38坪
住宅金融支援機構が発表した「2019年度フラット35利用者調査」によると、近畿圏の注文住宅の住宅面積（延床面積）の平均は125.3㎡です。坪に換算すると約38坪です。
延床面積は全ての床面積を合計した面積なので、1階19坪、2階19坪であれば延べ床面積が38坪となります。
家の広さは建ぺい率や容積率などによって変わりますが、60坪の土地があれば、40坪程度の庭・駐車場スペースが確保できるため、家族４人でも十分な広さのおうちを確保しつつ駐車場スペースも確保できそうです！
世帯人数に応じて、健康で文化的な住生活の基礎と 面積水準して必要不可欠な住宅の面積に関する水準を「最低居住面積水準」を知りたい！という方はこちらの記事をチェック♪ |
泉州・和歌山で建てた70坪で駐車場スペース3台を確保した実例
70坪で駐車場スペースがしっかりとれる事はわかったけれど、実際70坪台のおうちでは駐車場スペースはどんな風に確保するの？どんな間取りになるの？など不安に思う事もありますよね。なので泉州・和歌山で実際に70坪台のおうちで駐車場スペースを３台分とった間取りをご紹介いたします。
４．テラス
敷地面積／231.42㎡（70.00坪）
延床面積／128.34㎡（38.82坪）[1階床面積 78.66㎡（23.79坪）／2階床面積 49.68㎡（15.03坪）]
しっかりとウッドデッキ・お庭スペースを確保しつつ、駐車場スペース3台分を確保したおうち。玄関右脇にはアウトドア用品や工具類も余裕で収まる倉庫スペースがあるので車への積み込みも楽ですね♪
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５．サンルーム
敷地面積／241.61㎡（73.08坪）
延床面積／120.65㎡（36.50坪）[1階床面積 65.94㎡（19.95坪／2階床面積 54.71㎡（16.55坪）]
家の前面に３台分の駐車場スペースを確保し、おうちの裏側にリビングから続くウッドデッキと芝生スペース確保した間取り。プライバシーも守られて、駐車もしやすいのがとてもいいですね！
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１．ベランダ
敷地面積／247.00㎡（74.71坪）
延床面積／122.55㎡（37.07坪）[1階床面積 81.15㎡（24.55坪）／2階床面積 41.40㎡（12.52坪）]
ガレージからは中庭のウッドデッキへはいれる間取りのおうち。リビングへはもちろん、浴室へもダイレクトに入れるので、汚れなどすぐに洗い流せちゃいます。育ち盛りの子がいるご家族にはぴったり！ガレージ奥の隠れ部屋には趣味の道具を収納したり、作業台ではＤＩＹなどもできます。
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２．バルコニー
敷地面積／166.17㎡（72.04坪）
延床面積／126.53㎡（38.27坪）[１階床面積 68.07㎡（20.59坪）／２階床面積 58.46㎡（17.68坪）]
LDKの大きな窓が近くにある間取りのおうち。買い物で重たいものや大きいものを買っても車からすぐおうちに入れることができちゃいます！！1台分はコンクリートで固めていないので後々家庭菜園なども楽しめそうです♪
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まとめ
- 駐車場スペースは1台あたり3.８坪～５.０坪、注文住宅の住宅面積（延床面積）の平均は125.3㎡なので70坪で駐車場スペース3台は余裕
- 70坪台のおうちでのは駐車場スペース＋庭を確保する事も可能
いかがでしたでしょうか。「70坪のおうちので駐車場スペース3台を確保する間取り」をなんとなく想像できましたでしょうか。建坪・建ぺい率などにもよりますが、快適な生活をおくれそうですね！
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【記事作成／つー。】PROFILE：やんちゃ盛りの男の子のママ。我が家はどんな風にしようかな♪と、見てるとわくわくする記事を提供していけたらいいな～と思っています。 あ
