一戸建てを建てる土地は40坪に決めた！お家は注文住宅に決めた！と、ちゃくちゃくとお家づくりを進めているとグッと立ち止まってしまうのが間取り。

注文住宅で一戸建てを建てるとなると色々と自由に決められるので、自由な分、迷いも増えますよね。
収納スペースはどうしよう？収納スペースは？リビングはどうレイアウトしよう？などなど。

なので今回は泉州・和歌山の工務店で注文住宅を建てた先輩ママの40坪のお家の間取りをご紹介します！

40坪ってどれくらい？

40坪とは約132㎡(平米)、およそ畳72.5枚分のスペースです。

「不動産の表示に関する公正競争規約（表示規約）」において、「1辺を6尺（約1.818m）とする正方形」が1坪と定められているので、1坪は約3.3㎡、畳だと2枚分です。
※1畳＝1.62㎡

なんだかとっても広いということはわかるのですが、㎡(平米)ってあまり馴染みがなくあまり具体的に想像できない。という方もいるのではないでしょうか。
１㎡(平米)とは、縦１ｍ×横１ｍの正方形の面積と同じです。
例えば、縦５ｍ×横６ｍの土地だと３０㎡となります。なので正方形の40坪の場合は約、横１１．５ｍ×縦１１．５ｍとなります。

注文住宅で建てた40坪の間取り

どんな間取りにしたらわからない！！という時はやっぱり参考になるのが先輩ママ達が建てた間取り。
間取りを決めるのに優先するのは家事動線だったり、部屋の広さだったりと色々ですが、間取りを見ることで新たな発見があるかも！

では、実際に泉州・和歌山地域で建てた先輩ママの45坪のおうちの間取りを見ていきましょう！

住みやすさをとことん追求した間取り

[和歌山市の会社が建てたおうちをもっと詳しく！]

• 敷地面積：139.26㎡(42.13坪)
• 延床面積：120.70㎡(36.51坪)
• 1階床面積：60.50㎡(18.30坪)
• 2階床面積：60.20㎡(18.21坪)

シューズクロークから洗面・お風呂へと一直線につなげた家族用の入り口を作ることで汚れて帰ってきても部屋を汚さないので玄関はいつもきれいに保てて、導線もばっちり☆
収納の量や場所・動線など、暮らしやすさを大切にした間取りのお家です。

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家族みんなが集える場所LDKの間取り

[岸和田市の会社が建てたおうちをもっと詳しく！]

• 敷地面積／135.27㎡（40.91坪）
• 延床面積／115.09㎡（34.81坪）
• 1階床面積／59.62㎡（18.03坪）
• 2階床面積／48.85㎡（14.77坪）

ＬＤＫにスキップフロアをつくることで、生活動線をうまく区切りながら一緒に過ごせる空間を実現しています。パパはリビングで、ママはキッチンで、スキップフロアで子どもたちは勉強、そんなシーンが想像できますね！

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親子の時間を楽しめる工夫がいっぱいの間取り

[岸和田市・和泉市の会社が建てたおうちをもっと詳しく！]

• 土地面積：133.89㎡（約40.5 坪）
• 延床面積：118.41㎡（約35.82坪）
• 1階床面積：62.10㎡（約18.79坪）
• 2階床面積：56.31㎡（約17.03坪）

1階和室の天井を低くすることでできた中2階のフリースペースは、まさに子どもの秘密基地♪
キッチンと対面するカウンターでは子ども達の勉強スぺースにしちゃうと、親子の時間をたくさんとれそうですね！

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天井高の違いが魅力の間取り

[泉南市の会社が建てたおうちをもっと詳しく！]

• 敷地面積：127.60㎡（38.5坪）
• 延床面積：114.99㎡（34.78坪）
• 1階延床面積：67.65㎡（20.46坪）
• 2階延床面積：47.34㎡（14.32坪）

階段下の空間を活かした玄関・ダイニングキッチン・リビング、それぞれ天井高が違うので雰囲気ががらっと変化する間取りに。
天気のいい日はウッドデッキでひなたぼっこや、ルーフバルコニーでティータイムも楽しめそうですね♪

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働くママにやさしい間取り

[和歌山市の会社が建てたおうちをもっと詳しく！]

• 敷地面積：136.81㎡（41.39坪）
• 延床面積：120㎡（36.3坪）
• 1階延床面積：60㎡（18.15坪）
• 2階延床面積：60㎡（18.15坪）

共働きで、外干しがなかなかできないので洗面スペースを広くとることで部屋干しが可能に！
キッチンに立つと、リビングが見渡せるだけではなく、家族の写真や学校からのお知らせなどを貼れるコルクボードを造作してあるので、忙しくても子どもの様子をしっかり見守れますね♪

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まとめ

いかがでしたでしょうか？
お家の間取りって見てるだけで想像がふくらんで楽しいですよね！

土地のカタチや、建ぺい率などで同じ40坪でも出来ることや出来ないことが変わってきますので、詳しい話が聞きたい！という方は工務店さんに行ってみて下さいね！

泉州・和歌山には相談に乗ってくれるやさしい工務店さんがおおいので、あなたの理想を伝えてみて下さい♪

【記事作成／つー。】PROFILE：やんちゃ盛りの男の子のママ。我が家はどんな風にしようかな♪と、見てるとわくわくする記事を提供していけたらいいな～と思っています。