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あなたも関係ある!次世代住宅ポイント制度を徹底解析!

消費税増税に伴い、次世代住宅ポイント制度が導入されました~!


10月までに工事請負契約すれば、消費税率8%に間に合う♪なんて思っている方!実はもう遅いんです!
消費税率はおうちの引渡しをした時の税率が適用されちゃいます。
注文住宅の場合は契約から引渡しまで6ヶ月程度かかりますので、急いで契約しても消費税率10%に…。


なので、今から注文住宅のでお家を建てる場合は、全ての方が対象(※)になる次世代住宅ポイント制度をじっくり、詳しくチェックして少しでもお得に家を建てましょう♪


今回は次世代住宅ポイント制度が適応されるお家の写真と共に制度を詳しくご紹介いたします♪


※「所有者となる方が発注(工事請負契約)する新築住宅」及び「所有者が自ら居住する住宅」の場合のみ






次世代住宅ポイント制度ってなに?


[泉佐野市の会社が建てたおうちをもっと詳しく!]

次世代住宅ポイント制度とは、2019年10月1日より消費税率10%が適用され、住宅購入などの大きい買い物がしにくくなってしまうので一定の条件をクリアした住宅には家電・家具・食料品などのさまざまな商品と交換できるポイントを発行してくれる制度です!



一定の条件って?

ん?全ての住宅じゃないの?と言う声が聞こえてきそうですが、対象は全ての新築住宅なんですが、ポイントがもらえるのは一定の条件をクリアした住宅のみ
簡単にいうと「環境に優しい住宅」「安全な住宅」「バリアフリーな住宅」「家事負担軽減の住宅」など、省エネ!エコ!人に優しい!という住宅に適用されます。




せっかくなら省エネ住宅建ててポイントをもらおう!


[和歌山市の会社が建てたおうちをもっと詳しく!]

先程、省エネ!エコ!人に優しい!という住宅に適用されるとざっくりご説明しましたが、その詳細をご説明いたします。
せっかく注文住宅を建てるなら要件をクリアしたポイントがもらえるお家を建てちゃいましょう!
※ポイントは以下の1~3の合計です。(一戸あたりの上限は35万ポイント)


  1. 一定の性能を有する住宅(※①) 30万ポイント
    さらに!性能がいい家(※②)は+5万ポイント
  2. 耐震性のない住宅の建替    15万ポイント
  3. 家事負担軽減に資する設備を設置した住宅(※③) 9000~8万5000ポイント


①省エネ住宅(断熱等性能等級4または一次エネルギー消費量等級4以上を満たす住宅)
  長持ち住宅(劣化対策等級3かつ維持管理対策等級2以上を満たす住宅)
  耐震住宅(耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)2以上または免震建築物を満たす住宅)
  バリアフリー住宅(高齢者等配慮対策等級3以上を満たす住宅)


②認定長期優良住宅(長く良好な状態で使用するための構造・設備のある住宅)
 認定低炭素住宅(二酸化炭素の排出の抑制ができ、所管行政庁が認定した住宅)
 性能向上計画認定住宅(外皮基準と一次エネルギー消費量基準がクリアされ、所管行政庁が認定した住宅)
 ZEH(詳しくはコチラでご紹介してます)
 …なんだか漢字がおおくて見ているだけでもイヤになりますね(笑)。
 
③ビルトイン食器洗機    1万8000ポイント
 掃除しやすいレンジフード    9000ポイント
 ビルトイン自動調理対応コンロ    1万2000ポイント
 浴室乾燥機    1万8000ポイント
 掃除しやすいトイレ    1万8000ポイント
 宅配ボックス    1万ポイント


  光熱費がお得なエコ住宅「ZEH」(ゼッチ=ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)ってそもそもなんなん? 光熱費がお得なエコ住宅「ZEH」とは 経済産業省 資源エネルギー庁のホームページによれば、ZEH(ゼッチ)(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)とは、「外皮の断熱性能等を大幅に向上させるとともに、高効率な設備システムの導入により、室内環境の質を維持しつつ大幅な省エネルギーを実現した上で、再生可能エネルギーを導入することにより、年間の一次エネルギー消費量の収支がゼロとすることを目指した住宅」のことです。 おすまみ




”家事負担軽減に資する設備を設置”って?


[和歌山市の会社が建てたおうちをもっと詳しく!]

「掃除しやすいレンジフード」「掃除しやすいトイレ」ってなんやねーん。どんなネーミングやねーん。って思いませんでした?(笑)


気になったので「掃除しやすいレンジフード ニトリ」などでぐぐったらスグ見つかったんですが、すっごいですよ!フィルターが無い!ささっとフキンなどで拭けちゃうレンジフードでした!
確かに「掃除しやすいレンジフード」!!
ポイントが無くても設置したくなりますよー♪


ちなみに!この家事負担軽減に資する設備は「登録された型番の商品」のみが対象なのでご注意下さい!
対象商品はコチラでチェック☆



家事負担軽減に資する設備設置のみでの申請も可能なんですが、1申請あたり2万ポイント以上じゃないと発行申請はできないのでご注意下さいね!



ポイントを受け取るためのスケジュールって?



[和歌山市の会社が建てたおうちをもっと詳しく!]


先ほどはポイントがもらえる一定の条件をお伝えいたしましたが、ポイントがもらえる条件とは別に「ポイントがもらえるスケジュール」というものがありまして…。
下記のスケジュールを守って契約・着工・引渡しをしなければ、ポイントはもらえません!


工事請負契約・着工期間
工事請負契約
2019年4月1日以降
着工
工事請負契約〜2020年3月31日
引渡し期間
2019年10月1日~
ポイント発行申請期間
2019年6月3日〜2020年3月31日



引渡し期間が遅い…。と思うかもしれませんが、消費増税10%への対策なので、原則として消費税10%で購入するお家が対象です。
締め切りは予算執行状況により早めに終了することがあるそうなので、なるべく早め早めに申請することをオススメします!



ポイントって何につかえるの?


[和歌山市の会社が建てたおうちをもっと詳しく!]


貯めたポイントは家電・インテリア用品・地場産品・食料品・福祉介護用品・防災用品・ベビー用品など、「省エネや環境配・防災・健康・家事ラク・子育て・地域振興」などに関連するさまざまな商品と交換可能です♪
商品を見ている感じ1ポイント1円程度の品がラインナップされています。


  • ”Panasonic” うす型 451L パナソニックトップユニット冷蔵庫 20万ポイント
  • <カリモク家具〉 ソファーセット(ソファー×1・アームチェアー×2) 16万ポイント
  • 【MiKi】CRT-2 介助式 超軽量 コンパクト車椅子 11万8000ポイント
  • ”サントリービール” 金麦350ml缶 24本入 5300ポイント

などなど。



35万ポイントあると、何かと買い替えになる新居の家具・家電や、子育て用品購入の助けになりますね!
商品券や工事費への充当には使えません。

ラインナップされている商品の一覧はコチラからチェックしてください☆




まとめ​​​​​​​

家事らくになりながら、ポイントで素敵な商品がもらえるならやらなきゃ損!
これからお家を建てる方は是非チェックしてみてください!


「すまい給付金」との併用はOKですが、「ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス(ZEH)化による住宅における低炭素化促進事業」との併用はNGなど、 他の補助金との併用がOKだったりNGだったりするので、ややこしいものの詳細は工務店さんに聞いてみてくださいね♪


【記事作成/つー。】PROFILE:やんちゃ盛りの男の子のママ。我が家はどんな風にしようかな♪と、見てるとわくわくする記事を提供していけたらいいな~と思っています。 

おすまみ編集部1

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