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へえ~そうだったの!? 案外知らない住宅ローンの世界 vol.2

憧れのマイホームを手に入れるためには、切っても切れない住宅ローン。 スムーズにローン審査に通るためには、今から心がけておきたいことがあります。 案外知られていないけど、知っておいたら安心! そんなローンにまつわるアレコレをまとめてみました。


目次[非表示]

  1. 1.まずは知っとこ! その1 | いくら借りられるかザクっと知る
  2. 2.まずは知っとこ! その2 | 住宅ローンの金利やタイプを知る
  3. 3.まずは知っとこ! その3 | お得な情報はぬかりなく知る


まずは知っとこ! その1 | いくら借りられるかザクっと知る

家がほしいな~こんな家がええな~部屋数はこれくらいで…。夢はいくらでも広がるけど、まずは資金計画がなければ夢のままで終わっちゃいます。自己資金額、融資限度額、毎月の返済可能額、返済期間などをチェックすると借り入れ額が見えてきます。


まずは知っとこ! その2 | 住宅ローンの金利やタイプを知る

金利タイプは全期間固定型、固定期間選択型、変動型があります。将来、金利がどう変動するのか見極めるのは簡単ではありませんが、それぞれのメリット、デメリットをよく理解した上で決めましょう。超低金利時代の今は、まさに買い時と言えるかもしれませんね。


まずは知っとこ! その3 | お得な情報はぬかりなく知る

よく知られているのが最大400万円まで税金が戻ってくる住宅ローン控除ですが、他にも地震に強い建物なら地震保険料が安くなったり、親からの住宅取得資金援助には一定額まで贈与税が非課税になったりと、お得な情報はしっかり収集してお見逃しなく!




●取材協力

笹倉太司さん / 住宅ローンアドバイザー・住宅建築コーディネーター講師

岩崎浩明さん / ファイナンシャルプランナー・住宅ローン診断士

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おすまみ編集部1

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